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北京西山印嘉園共有產(chǎn)權(quán)房將于6月28日進行四次選房

來源：家居百科時間：2024年06月07日 00:33

門頭溝區(qū)西山印嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房項目重要通知

一、項目概述與選房日期

門頭溝區(qū)西山印嘉園的共有產(chǎn)權(quán)住房項目即將于2024年6月15日在海淀區(qū)阜成路40號北京裕龍國際酒店一層舉行集中選房活動。此次選房過程將由北京市方圓公證處進行全面公正。欲了解選房地點的詳細地圖和溫馨提醒，請查閱附件1——西山印嘉園選房場地位置示意圖及溫馨提示。為了確保購房家庭順利參與選房，請務(wù)必詳讀此公告，并按要求充分準備，避免由于個人原因錯過選房。

二、項目簡介

西山印嘉園項目坐落在門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)，本次將提供1361套房源供選購。戶型主要包括：約58平方米的一居室1套，約72平方米的二居室1套，約80平方米的二居室562套，約89平方米的三居室622套，約90平方米的三居室132套，以及約115平方米的四居室43套。銷售平均價為每平方米29500元，包含了精裝修費用。購房人與政府將共享房屋產(chǎn)權(quán)，其中購房人擁有85%的產(chǎn)權(quán)，而剩下的15%由北京市門頭溝區(qū)保障房建設(shè)投資管理公司代表政府持有。

三、選房流程與安排

針對京籍家庭的房源共885套（占總房源的約65%），包括一居室1套，二居室366套，三居室490套，四居室28套（詳情見附件2——西山印嘉園面向京籍家庭配售房源）。京籍家庭分為兩組：門頭溝區(qū)戶籍或在門頭溝區(qū)工作的家庭，以及東西城核心區(qū)域危舊樓改造等特定群體（第一組）和其他北京市區(qū)的京籍家庭（第二組）。對于非京籍家庭，則有476套房源（占總房源的約35%），包括二居室197套，三居室264套，四居室15套（詳情見附件3——西山印嘉園面向非京籍家庭配售房源）。非京籍家庭又細分為：門頭溝區(qū)工作的特定企業(yè)員工（第三組），其他門頭溝區(qū)工作的家庭（第四組），以及北京市其他區(qū)工作的非京籍家庭（第五組）。

北京京能京西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將依據(jù)門頭溝區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布的選房結(jié)果通知家庭參加選房咨詢會和選房活動，具體時間安排請參閱附件4——西山印嘉園申購家庭選房到場時間安排表。

四、特別提示與注意事項

購房款項計算方法：購房總價 = 房屋建筑面積 x 銷售價格。例如，購買一套約80平方米，售價為29500元/平方米的房子，總房款為2360000元。選房家庭應(yīng)嚴格遵守現(xiàn)場工作人員指導，維持選房現(xiàn)場秩序。選房時，請攜帶以下文件：購房資格初步核驗通過的復印件（包含核驗編號和使用密碼），身份證、婚姻證明、戶籍簿的原件和復印件，北京市居住證（居住卡）原件及復印件，工作居住證等相關(guān)證件原件和復印件，必要時提供軍（警）身份證件、家庭情況材料、護照等。選房必須由申請人親自出席，特殊情況可委托他人，但需帶齊相關(guān)授權(quán)文件和身份證明。請?zhí)崆?0分鐘到達現(xiàn)場，選房開始后遲到者將順延到當前選房家庭之后。當天14:00前未到場的，將被視為放棄選房資格。每個家庭選房時最多兩人入場，選房限時3分鐘，超時則下一戶可立即選房。選定的房源一旦確認，不可更改。簽約時必須夫妻雙方都在場，且購房人和購房承諾書中保持一致。選房成功后，需當場繳納10萬元定金并簽訂認購書，僅接受指定儲蓄卡支付。未在約定時間內(nèi)簽訂合同并付清房款的，將失去選房資格。如仍有剩余房源，將在門頭溝區(qū)政府官網(wǎng)上公布。

五、誠信聲明與違規(guī)后果

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，任何通過隱瞞信息、虛報數(shù)據(jù)或偽造文件騙取共有產(chǎn)權(quán)住房的行為，一旦發(fā)現(xiàn)，北京京能京西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將終止購房合同，相關(guān)人員將面臨法律追責，十年內(nèi)不再享有申請保障性住房的權(quán)利，情節(jié)嚴重者將追究刑事責任。選房后，購房資格還將再次核查，不符條件的家庭將被取消購買資格。

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