安置房可以買賣嗎，有哪些風(fēng)險

    安置房是政府在進(jìn)行城市道路規(guī)劃或者是項目居住規(guī)劃的時候，需要進(jìn)行房屋拆遷給住戶們進(jìn)行安置的一種住房，安置房的住戶可能是被拆遷房的住戶們也可能是農(nóng)戶拆遷的住戶們，但是，很多住戶后期可能有了更多的房屋需求，所以考慮要將安置房進(jìn)行交易，那么安置房可以買賣嗎？在買賣的過程中又容易有哪些風(fēng)險呢？

    1、交易可行性

    如果安置房具備了完全拆遷產(chǎn)權(quán)，那是能夠進(jìn)行交易的，但是前提是必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，同時要取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果具備了這些條件是完全能夠上市進(jìn)行交易的，如果缺乏這其中任意一個條件，都不具備合法的交易權(quán)，但值得一提的是，安置房由于存在一些明顯的缺陷點，所以價格肯定會比其他類型的房產(chǎn)更低。

    2、風(fēng)險

安置房雖然在具備條件的前提下能夠進(jìn)行交易，但是仍然存在比較多的風(fēng)險，對于絕大多數(shù)不了解的人來說，輕易出手就容易吃虧，承受的風(fēng)險也會非常大，那到底都有一些什么樣的風(fēng)險呢？

    產(chǎn)權(quán)不清晰

很多業(yè)主其實名下有很多的房產(chǎn)，在接受了政府給到的安置房以后，短時間里獲得產(chǎn)權(quán)證書是件很難的事情，所以在這種情況下對在進(jìn)行銷售交易就會出現(xiàn)一個產(chǎn)權(quán)不清晰的致命問題，這對于購買者來說都是不愿意出手的真正原因。

    交易時間長

    很多購房者想要買房子往往是買了直接住，少有是買來做投資，而安置房正如以上所說，當(dāng)業(yè)主真正拿到產(chǎn)權(quán)證書的時候可能已經(jīng)過了很多年了，所以市面上，購房者購了一套安置房耗費了五年的時間才落實清楚的事情比比皆是，因此無比要考慮清楚。

    稅費風(fēng)險大

    絕大多數(shù)的安置房在交易的合同里并沒有表達(dá)清楚具體的稅費承擔(dān)方式，所以有些購房者在買安置房的時候可能對于稅費問題還是云里霧里，而且因為交易的時間過長，這個過程中國家的政策隨時都有可能會發(fā)生變化，這種情況下就很難扯清楚稅費到底誰來承擔(dān)了。

    安置房可以買賣嗎？從以上的內(nèi)容來看就知道它是可以進(jìn)行交易的，但是需要確定的因素有很多，需要承擔(dān)的風(fēng)險也很大，希望各位購房者在購買房子的時候一定要考慮清楚哦！

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