幸福里上海房產(chǎn)專題：如何將家庭置業(yè)與孩子教育路徑更好

上海是全國教育體制最開放的地方，上海教育資源豐富，有發(fā)達的國際和民辦教育資源，每年有相當數(shù)量的學生不參加國內的高考，申請到了海外的學校。

　　但很多家長，自己做規(guī)劃的時候，只盯著幼升小，如何進入最牛的小學，殊不知一起步就可能踩坑了。

　　如果沒有全局思路，只顧眼前，在錯誤的道路上走到中考、高考，到那個時候，必定悔不當初。

　　如何避免這種錯誤呢?我們來看一下體制內上海K12教育現(xiàn)狀，畢竟知己知彼，才能運籌帷幄。

　　一、上海K12教育現(xiàn)狀

　　01 優(yōu)質教育資源稀缺，競爭激烈

　　很多人以為上海的孩子讀書要比其他省份輕松，競爭壓力小，考取名牌大學不是什么難事。

　　錯了!

　　按現(xiàn)在的趨勢發(fā)展，復旦交大畢業(yè)的父母，培養(yǎng)出一個本地211的孩子，已經(jīng)是萬幸了!

　　首先，上海中考的篩選比高考更殘酷。

　　據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上海有近一半人上不了普通全日制高中，只能去職校、技校，也就是所謂的三校生。而參加高考的上?？忌?，本科率在70%以上。

　　其次，雖然上海本科率達到了70%，但進入985及頂級名校概率依然很低。

　　2019年，大概有6%參加高考的上海考生被985院校錄取，而清北復交頂級名校錄取率不足3%。

　　而且許多本地名校對上海生源呈現(xiàn)縮招的趨勢，目前只有20%左右，而這些學校在10年以前招上海生源的比例在30-40%左右。

　　以交大為例。

　　近年在滬高考人數(shù)要遠遠多于25年前，進入上海本地名校的門檻一直在抬高。

　　另外隨著大量人口涌入上海，未來上海入學人口是一個增長的態(tài)勢，競爭或進一步加劇。

　　名額縮減疊加競爭者人數(shù)增加，上海學生的競爭壓力會遠超家長們的想象。

　　所以大家盡可能早得嚴肅考慮孩子的教育問題，從小學入學前就作好未來12年的教育規(guī)劃。

　　02 競爭提前化

　　現(xiàn)在上海的小學生是真的比以前苦，雞血一點的學校，晚上作業(yè)做到10點鐘不算稀奇的。

　　在課外，家長們也爭先”搶跑“，稍有經(jīng)濟實力、對娃有點要求的家庭，各類補習班和興趣班都塞滿了周末。

　　這種現(xiàn)象在我看來是必然的，是由頭部高中及頭部初中馬太效應傳導引起。

　　在上海，好的初中在初升高階段是具有壟斷優(yōu)勢的，比如民辦初中的蘭生復旦年年都有60%以上的學生進入四大名校。

　　如果在小學階段足夠玩命，進入蘭生復旦、華育、市北初理科班等頂級民辦初中和公辦特色班，等于半只腳已經(jīng)踏進985高校了。

　　如果小學過得非常輕松快樂，進入了普通公辦初中的地段班，受制于初升高的馬太效應，將有很大可能進不了重點高中。

　　在上海，如果想培養(yǎng)孩子進入名校，必須從小學階段繃緊神經(jīng)學起來。

　　當然，因為民辦搖號、公民同招及中考改革政策，將對此類超級初中產(chǎn)生一定沖擊，具體的影響我會在后文展開。

　　03 市教委推動教育公平化和減負，家長的選擇要更靈活

　　上海和北京不一樣。民辦學校很強勢，頭部民辦學校更是完全碾壓公辦。

　　面對這些問題， 國家和教委最近幾年出臺了很多政策， 如公民同招、民辦搖號、新中考政策、取消競賽、作業(yè)減負等等，意在將教育資源平均化和減輕義務教育階段學生負擔。

　　優(yōu)質教育資源緊缺，競爭激烈、提前化，其實也不是上海特產(chǎn)，各個大城市，甚至歐美、香港、新加坡大都如此。

　　我們這一屆家長確實太難了。

　　二、教育規(guī)劃路徑

　　01 頭部高中壟斷名牌大學

　　如果選定以考取國內名校為K12教育的最終目標，我們應該以終為始，從高考開始往前倒推出一條教育路徑。

　　我們先來看一下2016年-2018年上海各大高中的一本率數(shù)據(jù)：

　　可見，雖然大家都是市重點高中，但高考成績可謂云泥之別。

　　進入華東模范的學生4個里面只有1個能進入一本院校，而只要踏進上海中學，基本就確定進入一本大學了。

　　尖子生的馬太效應會更厲害。

　　清北復交等頂級高校在滬生源基本都來自四校及分校(上海中學、華師大二附中、復旦附中、交大附中)和八大級別的學校(七寶中學、建平中學、南洋模范、大同中學、控江中學、延安中學、格致中學、復興中學)。

　　也就是說，想要增加進入名校的概率，首先要在中考階段沖出重圍，進入四校八大。

　　02 初中階段馬太效應更甚

　　在上海，進入四校八大的人數(shù)也是衡量一個初中教育水平的標準。下表統(tǒng)計了2018年上海Top100各初中進入四校八大的人數(shù)。

　　我們會發(fā)現(xiàn)，頂級民辦初中在四校八大的名額爭奪中完全壓倒了公辦初中。

　　表現(xiàn)優(yōu)異的公辦學校，如市北初級和延安初級，其實靠的是小升初經(jīng)過選拔考試的理科班。

　　名義上是公辦，實則民辦的套路，地段班成績很一般。

　　03 戰(zhàn)斗從小學階段開始

　　想要進入好的民辦初中和公辦初中的特色班，最好在小學階段進入?yún)^(qū)里一二梯隊的小學，這也是我們?yōu)楹⒆咏逃?guī)劃的第一步。

　　以下是上海各區(qū)優(yōu)質公民辦小學的全景圖：

　　民辦小學為了增強自身競爭力，招生的時候會在全區(qū)甚至全市范圍選拔，考試內容各校不一，有偏好超前學習進度的，有看重小朋友才藝的，也有注重學習習慣的，家長在報考前須提前打聽好這些學校的口味。

　　不夸張地說，參加頭部民辦小學的招生就是一場博弈。

　　頂尖的民辦小學，如世外小學和盛大花園小學，往年錄取率都在10%甚至5%以下。

　　而要進入優(yōu)質公辦小學，則要提早買入學區(qū)房，遷入戶口。而在公民同招，民辦搖號的背景下，越來越多的家長會選擇這條路徑。

　　04 公民同招，民辦搖號與新中考政策解讀

　　上海從2018年開始實行公辦與民辦小學同時招生，也就是說，民辦小學招生的時間要和公辦小學同步，無法通過提前招生保證挑到更優(yōu)質的生源。

　　報考民辦小學落選的學生會錯過公辦對口學校的招生時間，只能被統(tǒng)籌安排。

　　此策一出，民辦小學的報錄比從前幾年穩(wěn)定的4：1驟降到了1.4：1。

　　報考民辦小學無疑成了一場博弈，原先手握一二梯隊學區(qū)房，抱著“試一試”心態(tài)的家長都選擇了求穩(wěn)，讓孩子進入對口公辦就讀。

　　另外一點需要關注的是，上海的民辦初中目前也是強于公辦初中的，而且優(yōu)勢要比小學階段還大。

　　所以去年7月8日的教育改革文件發(fā)布后，各省市紛紛全面落實。上海自今年開始，小升初階段也實行公民同招。

　　最近推出的民辦搖號政策會進一步增加民辦小學和初中入學的不確定性，公辦小學和初中會更受求穩(wěn)的家長歡迎，這也會削弱民辦小學和初中的優(yōu)勢。

　　而即將于2022年實行的新中考政策，將原先40%的自主招生名額壓縮到了20%，名額分配比例擴充到了65%，名額分配中，分配到校的占70%，且明確指出，“名額分配到校將針對不挑選生源的初中”。

　　綜合小升初階段公民同招、民辦搖號以及即將實行的新中考政策，整個上海初中教育格局在向著平衡發(fā)展。

　　屆時，會對整個教育路線規(guī)劃產(chǎn)生巨大影響。

　　對此，有兩種路線在當下不確定性強、局勢不明朗的情況下是值得優(yōu)先考慮的。

　　第一種是進入九年一貫制學校，比如靜教附、上實東校等，可完全規(guī)避一切政策風險。

　　孩子少了小升初這個環(huán)節(jié)，可以一門心思把目標放在中考。

　　第二種是進入一二梯隊的公辦小學，且小學對口的初中是區(qū)內一二梯隊的公辦初中。

　　當然，第二條路線確定性要弱于第一條，比如長寧區(qū)小升初階段采取多對多或一對多搖號，不排除其他區(qū)也會跟進。

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