《2020大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書》在京發(fā)布
8月12日,由人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心、人民在線主辦,未來網(wǎng)、蛋殼公寓協(xié)辦的《2020大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書》(以下簡稱《藍(lán)皮書》)發(fā)布會在人民日報(bào)社新媒體大廈舉辦。
人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心副主任、人民在線總編輯單學(xué)剛,中國社會科學(xué)院社會學(xué)所研究員單光鼐,中國經(jīng)濟(jì)體制改革研究會常務(wù)理事、互聯(lián)網(wǎng)與新經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會主任祝華新,蛋殼公寓副總裁何廣靜等出席發(fā)布會。會上,人民在線副總編輯、人民網(wǎng)新媒體智庫高級研究員劉鵬飛代表課題組在會上發(fā)布了《藍(lán)皮書》。
與會嘉賓為《2020大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書》揭幕
《藍(lán)皮書》指出,相較于往年集中租房的趨勢,疫情后的畢業(yè)生租房高峰期晚于去年,峰值明顯低于去年,2020畢業(yè)生租房時(shí)間平均分布于5、6月份(30.30%)和7、8月份(28.40%)。同時(shí),畢業(yè)生租房需求以及租房承受金額有所下降。據(jù)《藍(lán)皮書》數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2020年畢業(yè)生租房占比達(dá)94.26%,較去年下降了2個(gè)百分點(diǎn),平均租金1357元,同比2019年下降20%。
對于租房群體而言,當(dāng)前合租的年輕化趨勢明顯,除了對房屋以及周邊環(huán)境的關(guān)注外,如何在合租生活中通過訂立一些規(guī)則與室友文明友好相處,也成畢業(yè)生租房的重要訴求?!端{(lán)皮書》指出,在合租的關(guān)系下,有89.76%的畢業(yè)生呼吁文明租住,希望營造和諧融洽的租住環(huán)境。
人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心副主任、人民在線總編輯單學(xué)剛在致辭中表示,2019年,人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心、人民在線融入人民網(wǎng)“內(nèi)容科技戰(zhàn)略”,確立了“人民云社會評價(jià)科技”戰(zhàn)略定位,致力于通過對各種社會評價(jià)大數(shù)據(jù)的收集、分析、整理,對整個(gè)社會的生產(chǎn)、生活描繪一個(gè)全息地圖,也為各個(gè)行業(yè)有關(guān)決策管理提供參考借鑒。今年因?yàn)橐咔榈脑?,大學(xué)畢業(yè)生在就業(yè)、租房、工作等方面都面臨新的挑戰(zhàn),希望通過《藍(lán)皮書》的發(fā)布,讓大家看到很多與往年不同的數(shù)據(jù)狀態(tài),給大家提供參考借鑒的依據(jù)。
中國社會科學(xué)院社會學(xué)所研究員單光鼐在發(fā)言中肯定了《藍(lán)皮書》在疫情和環(huán)境挑戰(zhàn)背景下特殊的意義和價(jià)值;其次,藍(lán)皮書更加具體地關(guān)注青年人的就業(yè)就學(xué)和生活,更周詳細(xì)致,描述更準(zhǔn)確;此外,希望《藍(lán)皮書》在科學(xué)抽樣、調(diào)查研究的專業(yè)化方面未來有更多進(jìn)步。他提到,通過《藍(lán)皮書》的發(fā)布,政府部門、相關(guān)行業(yè)和具體執(zhí)行的企業(yè)都值得思考,如何進(jìn)一步規(guī)范和提升,讓市場和企業(yè)發(fā)展更好。
中國經(jīng)濟(jì)改革研究會常務(wù)理事、互聯(lián)網(wǎng)與新經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會主任祝華新從互聯(lián)網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)研究的客觀性、跨界數(shù)據(jù)應(yīng)用潛力、大數(shù)據(jù)的權(quán)益保護(hù)和風(fēng)控等方面,分享了他對《藍(lán)皮書》內(nèi)容的思考。他認(rèn)為,《藍(lán)皮書》把互聯(lián)網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)研究和社會學(xué)研究結(jié)合,進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)調(diào)查報(bào)告,也是一個(gè)很好的社會群體研究切片。中央提出“六穩(wěn)”“六?!闭?,疫情防控常態(tài)化、國際環(huán)境巨變時(shí)期,保民生是根本。年輕人群能否順利地融入社會,能否獲得穩(wěn)定的工作,過上有安全感、有尊嚴(yán)的生活,需要媒體和社會關(guān)注。
國家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室房地產(chǎn)金融研究中心主任蔡真談到疫情影響下住房市場的分化、長租公寓的規(guī)范發(fā)展,以及職住平衡調(diào)研與城市規(guī)劃。他表示,《藍(lán)皮書》為市場、為政策提供了很多有用的信息,也對房價(jià)的區(qū)域研究提供了價(jià)值參考,反映了政策在疫情防控中的作用等,能夠看到疫情加速了住房市場的分化,如新一線城市購房市場的上升。長租公寓健康長效發(fā)展是要肯定的,對于中間群體力量作用明顯。此外,結(jié)合城市出行大數(shù)據(jù),建議長租公寓在城市規(guī)劃合理分布、職住平衡調(diào)研方面再深入做一些研究和貢獻(xiàn)。
蛋殼公寓副總裁何廣靜介紹了解決青年人租住需求的探索和經(jīng)驗(yàn)。她表示,蛋殼公寓作為最懂大學(xué)生、最懂年輕人的機(jī)構(gòu)化長租公寓平臺,80%以上的租客都集中在22-28歲這個(gè)年齡段,所以能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)他們在租住方面的一些需求變化和心態(tài)變化。蛋殼公寓連續(xù)五年持續(xù)對大學(xué)畢業(yè)生群體給予幫扶,希望能夠集合社會各方面力量,幫助他們在城市安居,助力他們成才,這是蛋殼公寓應(yīng)該承擔(dān)的一份社會責(zé)任。
圓桌論壇環(huán)節(jié)中,北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥、《中國質(zhì)量萬里行》雜志社副社長劉大平、中央團(tuán)校副教授黃亮等多位專家,圍繞“今年租住市場的趨勢與變化”“后疫情時(shí)代,青年人的租住生活方式與心態(tài)變化”“如何改善當(dāng)代青年人的租住環(huán)境”等議題展開交流探討。黃亮提到,要抓住青年對房屋租住市場的現(xiàn)實(shí)訴求,從青年生活角度出發(fā),以優(yōu)惠政策推動青年就業(yè),以吸引人才、留住人才。趙慶祥根據(jù)疫情以來房屋租住市場變化指出,房屋租住企業(yè)要以產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?;I(yè)化保障市場發(fā)展進(jìn)程。劉大平認(rèn)為,提升房屋租住市場品質(zhì)與質(zhì)量、減少租房壓力、配合優(yōu)惠政策,才能吸引更多青年人才。
據(jù)介紹,在2019年發(fā)布國內(nèi)首部關(guān)于“大學(xué)畢業(yè)生租住”課題的專項(xiàng)研究《2019大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書》的基礎(chǔ)上,人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心繼續(xù)攜手未來網(wǎng)、蛋殼公寓等多家機(jī)構(gòu)發(fā)布2020版《藍(lán)皮書》,旨在繼續(xù)為800多萬大學(xué)畢業(yè)生尋找合適住所提供助力,整理、總結(jié)新時(shí)代應(yīng)屆高校畢業(yè)生在社會融入、個(gè)人成長中的新規(guī)律、新特征,為廣大青年群體的租房問題提供參考建議。
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