房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字利弊有哪些
隨著大家經(jīng)濟(jì)收入水平越來(lái)越高,有能力購(gòu)買房子的用戶也越來(lái)越多,特別是結(jié)婚的用戶一般都要先購(gòu)買房子,買房之后要領(lǐng)取房產(chǎn)證,房產(chǎn)證上可以寫(xiě)上夫妻兩人的名字,不過(guò)寫(xiě)兩人名字也有利弊的。
一、房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字的優(yōu)點(diǎn)有哪些
1、對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)更加安全一些,如果只寫(xiě)上其中一人名字,那心里總歸不是很舒服,雖然結(jié)婚之后這個(gè)房子本身就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但意義卻不一樣。
2、就算房產(chǎn)證上面只寫(xiě)一人名字,對(duì)另外一方來(lái)說(shuō)不會(huì)受到影響,因?yàn)榉墒潜Wo(hù)雙方共同財(cái)產(chǎn)的,不管寫(xiě)誰(shuí)的名字都是一樣的。
3、如果夫妻雙方都有繳納住房公積金,那么貸款買房的時(shí)候可以申請(qǐng)的貸款金額就比較多,每個(gè)月還款利息也會(huì)少很多,這樣經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)少一些。
二、房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字的缺點(diǎn)有哪些
后期這個(gè)房子要想對(duì)外售賣,那必須夫妻雙方都認(rèn)可,只要其中一方不同意不簽字的情況下,那這個(gè)房子就無(wú)法售賣成功。但如果只寫(xiě)有一人名字,那賣房時(shí)候就更加方便一些,不過(guò)夫妻雙方最好協(xié)商一下,防止影響兩人之間的感情。
三、夫妻買房時(shí)候注意事項(xiàng)
如果夫妻兩人購(gòu)買房子,那雙方可以選一個(gè)空余時(shí)間去開(kāi)發(fā)商那邊實(shí)地考察,看一下這個(gè)小區(qū)環(huán)境如何,包括房子戶型怎么樣,在買房的時(shí)候還要考慮家里一共有幾口人,如果人比較多,那購(gòu)買的房子面積要稍微大一些,要不然居住就會(huì)很擁擠也會(huì)很壓抑。
以上就是小編為大家介紹的有關(guān)房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻兩人名字的優(yōu)點(diǎn)和一些缺點(diǎn),大家可以參考一下,其實(shí)購(gòu)買房子因?yàn)橐ㄙM(fèi)大量資金,所以一定要謹(jǐn)慎一些,有其它問(wèn)題可以在齊家網(wǎng)站里留言!
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