LOFT公寓有什么優(yōu)點缺點

       近幾年loft公寓非常受年輕人喜愛，那么它有哪些優(yōu)缺點呢？PChouse為大家講解一下。

       一、優(yōu)點：

       1、層高較高，相較平層一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，這樣才能有足夠的空間放置隔層。層高高的好處很明顯：視野好，采光好，空氣流通性佳，并且因為loft住宅優(yōu)秀的層高，可以做隔斷為自己打造立體空間。即便只是利用一半的空間來搭隔層，另一半來進行個性化空間，視覺效果非常好。

　　2、空間隔離，能進行個性化定制自由搭配。一般而言住宅用loft有兩層，一層一般是客廳餐廳，二層為臥室、書房等私密空間。loft住宅能很好得將開放式空間和需要私密性的空間進行分層，避免室內(nèi)空間私密性比較差。并且鑒于此優(yōu)點，家裝時更能自由搭配。

　　3、買一層享兩層，性價比高。購買時面積只會按照一層來計算購買價格，雖然此時一層的價格會比同板塊的平層價格稍高，但是考慮到能夠搭復式，綜合考慮下來還是相對來說單價便宜許多。利用率可達140%。

　　二、缺點

　　1、首當其沖的就是用電用水是商業(yè)使用價格，不是普通住宅價格。并且因為層高高，所以冬天夏天開空調(diào)的費用會相對較高。并且因為是商改住，不一定通了天然氣的。

　　2、產(chǎn)權(quán)問題，因為許多l(xiāng)oft都是商改住的性質(zhì)，所以產(chǎn)權(quán)很多只有40年。這也是硬傷呢，不過這也要具體樓盤具體看的，大部分有這些硬傷的樓盤都是靠近市中心的，在郊區(qū)自然就更差了。

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