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澳洲租房，Y Suites雅居校外學(xué)生公寓

來源：家居百科時(shí)間：2020年11月03日 15:50

住宿問題是眾多即將出國的留學(xué)生都會(huì)面臨的棘手難題。對(duì)于第一次踏上異國他鄉(xiāng)求學(xué)之路的學(xué)生來說，一切都是陌生和未知的。除非在那里有自己的親戚或朋友，否則租房就是留學(xué)生活開始之前必須要解決的問題。不僅學(xué)生們自己需要花費(fèi)大量時(shí)間研究當(dāng)?shù)刈夥壳闆r，就連家長也許要投入大量的精力去幫助孩子落實(shí)這個(gè)難題。

大家都知道，在國內(nèi)，我們各個(gè)年齡階段的學(xué)生都可以住在學(xué)校里面，因?yàn)閷W(xué)校為了學(xué)生的安全以及統(tǒng)一的管理會(huì)提供充足的床位。但是在國外的很多國家，這個(gè)情況是有不同的。海外大學(xué)在校內(nèi)一般只有少量的宿舍可以提供給學(xué)生申請(qǐng)。這種校內(nèi)宿舍一般需要提前半年左右遞交申請(qǐng)，學(xué)校還會(huì)根據(jù)學(xué)生年齡的大小來進(jìn)行名額分配，而且即使第一年成功申請(qǐng)到校內(nèi)住宿，可能在第二年學(xué)校就會(huì)讓你自己在校外找房，因?yàn)樾?nèi)宿舍需要提供給新生以便他們更快的適應(yīng)學(xué)校的生活。

那么對(duì)于留學(xué)生來說，主要有以下幾個(gè)住宿選擇：1. 校內(nèi)宿舍；2. 寄宿家庭； 3. 社會(huì)房源； 4. 校外學(xué)生公寓。下面我們來簡單了解一下幾種選擇的情況。

1、校內(nèi)宿舍。

正如我們上面提及的，國外大學(xué)的校內(nèi)宿舍名額有限，所以需要盡早進(jìn)行申請(qǐng)。而且他的學(xué)生公寓類型和我們國內(nèi)也是不同的，咱們國內(nèi)一般一間宿舍四個(gè)學(xué)生居住，而海外的學(xué)生公寓一般有多種房型選擇，比如單人間，雙人間等。公寓具體信息和申請(qǐng)時(shí)間可以去各大學(xué)官網(wǎng)尋找住宿頁面進(jìn)行了解。校內(nèi)宿舍的優(yōu)勢就是距離，因?yàn)樵趯W(xué)校里面，所以學(xué)生不用每天花費(fèi)過多時(shí)間和費(fèi)用在通勤上面。劣勢就是申請(qǐng)難度較大，舒適度一般（因?yàn)楹芏嘈?nèi)宿舍都有一定年代了，所以硬件陪和配套設(shè)施不一定很完善）

2、寄宿家庭。

相信現(xiàn)在大多數(shù)父母對(duì)于學(xué)生去海外找住處印象最深刻的就是寄宿家庭，因?yàn)榧议L們覺得孩子到這樣的家庭可以得到一定程度的照顧，安全和三餐都能得到保障，其次是孩子們可以練習(xí)口語，了解當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗，更快的融入當(dāng)?shù)氐纳?。這些都是寄宿家庭的優(yōu)勢所在，不過這一切的前提是機(jī)構(gòu)給孩子配對(duì)的寄宿家庭需要有對(duì)應(yīng)的條件。換一句話來說，孩子在寄宿家庭過得舒不舒心還得碰運(yùn)氣，若果能碰到好的家庭，那就沒有任何問題了。這個(gè)具體的居住反饋大家可以問一下身邊住過寄宿家庭的孩子就知道了。當(dāng)然寄宿家庭也有很多學(xué)生不喜歡的方面，一個(gè)是一般距離學(xué)校較遠(yuǎn)，車程會(huì)超過半小時(shí)，二一個(gè)是住在別人家里，很多生活習(xí)慣會(huì)受到約束，比如很多家庭會(huì)設(shè)置宵禁時(shí)間，規(guī)定每日作息時(shí)間，甚至有些苛刻的家庭對(duì)于用水用電也會(huì)有一些限制。這些對(duì)于現(xiàn)在95后00后喜歡獨(dú)立自由的學(xué)生來說可能都是他們難以接受的東西。

3、社會(huì)房源。

這個(gè)也就是我們常說的私人公寓，也是大部分留學(xué)生的租房選擇，自己和朋友合租一套公寓或者租一個(gè)單間，都是不錯(cuò)的選擇。私人房源一般通過當(dāng)?shù)氐纳缃幻襟w或公眾平臺(tái)都能夠找到很多房源，有房東直租的也有轉(zhuǎn)租的。一般來說選擇很多，價(jià)格區(qū)間也比較大，房型也是各種各樣。這樣不同的學(xué)生根據(jù)自己的預(yù)算和需求來尋找房源即可。不過社會(huì)房源也是陷阱最多的區(qū)域，對(duì)于沒有在當(dāng)?shù)厣罱?jīng)驗(yàn)的學(xué)生來說，首先你并不能實(shí)地去看房，所以你對(duì)房間真實(shí)的情況就不能有很好的了解，比如家具家電，墻面地板有沒有損壞，如果僅憑視頻圖片就確定了租約，那等你入住的時(shí)候就很有可能會(huì)出問題，到那個(gè)時(shí)候再后悔就晚了。而且在租房市場總有那么一群坑蒙拐騙心術(shù)不正的人，正是抓住新生不了解情況的劣勢來騙取訂金房租等款項(xiàng)。所以如果大家打算租社會(huì)房源，建議一定要實(shí)地看房再簽合同。

4、校外專業(yè)學(xué)生公寓。

專業(yè)校外學(xué)生公寓（Purpose-Built Student Accommodation, PBSA)起源于英國，是房地產(chǎn)公司在學(xué)校周邊買地，修建公寓樓并運(yùn)營，只針對(duì)留學(xué)生群體出租的學(xué)生公寓。也是我們這次給大家詳細(xì)介紹的Y Suites雅居，專業(yè)的校外學(xué)生公寓供應(yīng)商。這種公寓和社會(huì)上的私人公寓包括學(xué)校的校內(nèi)公寓有什么不同呢？

Y Suites雅居的校外學(xué)生公寓——不單單是提供住宿，為學(xué)生提供的是一個(gè)專屬的社區(qū)圈。

澳洲最安全的選擇

首先，入住的人只能夠是學(xué)生身份，不會(huì)有任何其他社會(huì)人員入住該公寓。所以你在公寓可以認(rèn)識(shí)來自該城市各大高校的同學(xué)。最安全的住處，雅居的公寓配備最完善的安保系統(tǒng)，7*24小時(shí)安保和值班人員，進(jìn)出公寓大門刷卡，乘坐電梯刷卡，進(jìn)入套房刷卡，多重門禁系統(tǒng)以及大樓的健全的監(jiān)控系統(tǒng)保障在住學(xué)生的安全。

最便利的生活

要知道如果你在澳洲美國英國等國家選擇社會(huì)房源，那么你從房東拿到的房子是沒有家具的，比如桌椅，床和床墊，意味著當(dāng)你拖著箱子到達(dá)住處時(shí)，你還需要花費(fèi)大量精力和預(yù)算去購置安裝家具。拿宜家來說，海外留學(xué)生購置家具的主戰(zhàn)場主要就是宜家，一套家具置辦下來至少花費(fèi)1萬多人民幣，而大多數(shù)學(xué)生，特別是研究生，在澳洲逗留的時(shí)間一共也就一年半左右的時(shí)間，等到畢業(yè)退房的時(shí)候你還需要把所有家具處理干凈把房子照舊歸還給房東，這也需要大量的精力。同時(shí)你還需要自己去開通水、電、氣、網(wǎng)等生活能源，這些費(fèi)用更加不會(huì)包含在你的房租之類，你需要支付額外的費(fèi)用。那么你現(xiàn)在想到這些會(huì)不會(huì)覺得有一點(diǎn)頭大？何況你還需要去學(xué)校注冊辦理入學(xué)。但是如果你選擇住在雅居，那么一切生活繁雜瑣事都不需要你來擔(dān)心，因?yàn)檠啪拥乃蟹块g都已經(jīng)配備好了所有的家具以及家電，你只需要攜帶個(gè)人生活用品就可以拎包入住。同時(shí)，水、電、氣、網(wǎng)所有費(fèi)用的花銷都包含在你的房租里面，無需支付額外的賬單。

最完善的配套

你聽說過配套齊全的公寓嗎？雅居可以給學(xué)生提供的不僅僅是一個(gè)房間，而是一整棟功能齊全的大樓。公共休息區(qū)域，自習(xí)室，多功能房間，電影院，活動(dòng)室，游戲房，健身房，學(xué)生生活所需的一切在這里都可以得到滿足。而所有的這一切都可以免費(fèi)使用。

最好的地理位置

Y Suites雅居的公寓屹立于澳洲的各大城市，臨近各知名大學(xué)。所以住在雅居，你無需花費(fèi)過多的時(shí)間在通勤上面，只需要十多分鐘，你就可以到達(dá)你的學(xué)校。同時(shí)雅居公寓的地段也都是最好的，周邊的生活配套都十分完善，超市、商場、飯店、公園和醫(yī)院應(yīng)有盡有。在你全身心投入學(xué)業(yè)的同時(shí)，也可以滿足你所有的生活需求。

最豐富的社區(qū)生活

雅居的每一棟公寓都有自己的Y-CEP (Y Community Experience Program)，也就是社區(qū)體驗(yàn)計(jì)劃。這些體驗(yàn)計(jì)劃重在給學(xué)生營造緊密的社區(qū)氣氛，助力學(xué)生的個(gè)人發(fā)展，提升學(xué)生的健康和教育福祉，提供學(xué)術(shù)支持以及促進(jìn)學(xué)生與不同文化背景的舍友有更多的認(rèn)識(shí)和交流。你可以免費(fèi)參與豐富的學(xué)生社群活動(dòng)，無論是燒烤聚餐，游戲比賽，遠(yuǎn)足郊游還是有助于你學(xué)業(yè)和求職的專業(yè)培訓(xùn)，公寓專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)將會(huì)用各種各樣活動(dòng)來豐富你的課余生活，給你的學(xué)生時(shí)光留下最美好的回憶。

雅居背景

看到這里，想必大家對(duì)于Y Suites雅居的背景比較好奇，他是一個(gè)什么樣的公司，是否可以提供良好的服務(wù)？Y Suites雅居起源于新加坡偉合集團(tuán)Wee Hur Capital，偉合集團(tuán)是新加坡本土擁有40多年歷史的房產(chǎn)建筑公司，從2014年開始進(jìn)入澳洲市場布局校外學(xué)生公寓產(chǎn)業(yè)，如今在運(yùn)營的大樓是布里斯班的Park Central以及阿德萊德的City Gardens，這兩棟大樓近期為UniLodge代為運(yùn)營，21年年初，阿德萊德還會(huì)有一棟全新的公寓樓雅居Y Suites on Waymouth投入使用。并且在未來的3年內(nèi)，Y Suites雅居在墨爾本、悉尼、以及堪培拉的另外四棟公寓也會(huì)陸續(xù)竣工投入使用。除了上面提及的7個(gè)公寓點(diǎn)，偉合還計(jì)劃投資修建、購買更多的公寓樓！所以未來在澳洲各個(gè)高校的周邊，你都能找到Y(jié) Suites雅居的身影。最重要的是，雅居背后的管理團(tuán)隊(duì)是新加坡團(tuán)隊(duì)，華人經(jīng)營，意味著入住后的管理服務(wù)是不會(huì)像老外管理團(tuán)隊(duì)那樣拉胯和難溝通的。

澳洲留學(xué)生租房的選擇基本上就是以上幾個(gè)方向了，建議各位租房前一定要多查詢相關(guān)的條款和信息，了解各個(gè)地區(qū)的租房情況，避免在這個(gè)事情上面吃虧。可以多問問在校的學(xué)長學(xué)姐，了解一下留學(xué)生一般居住在什么區(qū)域，哪些地方安全系數(shù)比較高，生活比較便利，或從當(dāng)?shù)氐娜A人群體了解到更多有用的信息，這樣才容易找到最佳的選擇。

網(wǎng)址: 澳洲租房，Y Suites雅居校外學(xué)生公寓 http://m.bridgeresourcemanagement.com/newsview27653.html

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