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疫情推動關(guān)注度，2021年美國廚衛(wèi)市場預(yù)計達(dá)1586億美元

來源：家居百科時間：2021年02月25日 15:28

??美國是全球最大的廚衛(wèi)產(chǎn)品進(jìn)口國，對于出口廚衛(wèi)企業(yè)來說，美國市場至關(guān)重要。2021年1月，美國廚房及浴室產(chǎn)品協(xié)會（NKBA）發(fā)布了《2021年市場展望報告》，報告顯示美國廚衛(wèi)行業(yè)將持續(xù)增長，未來一年有關(guān)廚衛(wèi)項(xiàng)目的整體支出將增加。

??業(yè)界預(yù)計，2020年美國廚衛(wèi)產(chǎn)業(yè)整體下跌5.9%之后，2021年將達(dá)到1586億美元，增長16.6%，而2018年增長9%，2019年增長1%。同時，預(yù)計新房的增長將超過22％，而改造項(xiàng)目將增長10％。高端和中檔項(xiàng)目有望領(lǐng)先，兩者均比去年預(yù)計將增長20％。

??美國業(yè)主認(rèn)為廚房和衛(wèi)浴區(qū)域的重要性是住宅內(nèi)其他空間的2倍，在整個COVID-19大流行期間，廚房的地位尤為突出，70%的業(yè)主認(rèn)為廚房極為重要，而之前，這一比例為64%。

??隨著人們對這些家庭區(qū)域的重新關(guān)注，業(yè)內(nèi)預(yù)計包括廚房改造在內(nèi)的大型室內(nèi)改造項(xiàng)目將迎來新一輪變化。今年可能會看到從2020年的業(yè)主DIY熱潮轉(zhuǎn)向需要廚房和衛(wèi)浴專業(yè)安裝人員，其中許多項(xiàng)目可能會在大流行期間被業(yè)主推遲，因?yàn)榘惭b人員流動風(fēng)險。

??報告指出了一些繼續(xù)推動裝修的項(xiàng)目動機(jī)和靈感：

??雖然大型的、專業(yè)性更強(qiáng)的項(xiàng)目計劃在今年增加，但業(yè)主們對于省錢（關(guān)注度25%）、項(xiàng)目在閑暇時間執(zhí)行（關(guān)注度23%）以及健康和安全問題（22%）是自主DIY程度提升的主要原因。

??住戶表示，提高房屋的美觀度是改造浴室（16%）和廚房（15%）的主要動機(jī)，其次是最大限度地提高質(zhì)量和耐用性，以及增加房屋的價值。

??追求性價比和最大利用現(xiàn)有預(yù)算的業(yè)主集中在更新櫥柜（項(xiàng)目占比52%）、管道（項(xiàng)目占比43%）、智能家居產(chǎn)品（項(xiàng)目占比57%）和凈水系統(tǒng)（項(xiàng)目占比54%）是廚房升級的重點(diǎn)。

??家庭收入和家庭結(jié)構(gòu)都共同影響著廚房改造成本的考慮。"成熟家庭"，即年齡在45歲以上、沒有孩子的家庭，廚房的高級功能升級比例最高。

??谷歌搜索和社交媒體是廚衛(wèi)改造的主要靈感來源。大部分業(yè)主表示，他們依靠不止一個來源來激發(fā)改造的靈感。年輕的單身房主或夫婦往往更多地依賴谷歌和Instagram，而45歲以上的成年人則更重視來自其他家庭的靈感。

??可能影響改造活動的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括：

???2020年單戶住宅開工率增長10%，將推動2021年新住宅建筑材料增長17%。

???在住宅廚衛(wèi)總支出中，新房比例占到57%，達(dá)900億美元；住宅翻新占43%，達(dá)到686億美元。

???比一年前低約1%的抵押貸款利率將繼續(xù)推動購房熱潮。

???隨著美國待售存量房創(chuàng)下歷史新低，存量房將迎來價格升值，這將間接推動房屋改造而非購置新房。

???研究報告預(yù)測，在供應(yīng)短缺和潛在需求的雙重推動下，2020-2023年間，總房價將升值約31%。