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“旭輝瓴寓”，開啟品牌新旅程

來源：家居百科時間：2021年03月09日 18:40

近日，“旭輝領寓”正式更名為“旭輝瓴寓”，開啟新的品牌旅程。

公開資料顯示，旭輝瓴寓作為旭輝集團房地產+創(chuàng)新業(yè)務板塊，旗下產品線包含綜合型租賃社區(qū)柚米社區(qū)，白領公寓品牌柚米寓，服務式酒店公寓品牌博樂詩。覆蓋了用戶全生命周期，滿足不同階段的租住需求。秉承“讓更多人租得起，住得好”的品牌使命，旭輝瓴寓為向往本地生活、注重體驗感的年輕人提供“居住+生活+社交”的租住新體驗，是城市新青年的品質租房首選。

“旭輝領寓”自2016年誕生至今已有整整四年，從“讓年輕人生活更美好”的品牌使命起步，懷抱著租賃企業(yè)建立的初心，期望給漂泊者一個堅持信念和留在城市的理由。也欣慰地看到越來越多異鄉(xiāng)奮斗者在“柚米”找到家的歸屬，與鄰居成為朋友，相互幫助，一同體驗美好生活。

“領寓”這兩個字，是伴隨長租行業(yè)發(fā)展而不斷成長的，目睹了租賃市場潮起時的野蠻生長，也見證了潮落后的急速冷卻?！邦I寓”緊跟時代變化，率先找準戰(zhàn)略方向，堅持走“輕重并舉”道路并不負使命成為行業(yè)的領導者。

（旭輝瓴寓辦公環(huán)境）

2015年以來政策持續(xù)加碼強化“房住不炒”的基本定位以及“租購并舉”的長效機制，每個城市都陸續(xù)推出數量不等的R4（租賃型）用地。去年《住房租賃條例(征求意見稿)》的出臺更標志著健全租賃住房的政策法規(guī)即將成型，市場得以更加透明，政府的監(jiān)督越來越有依據，各方參與的主體與租房的業(yè)主，權益有更大的保障。

另一方面，隨著千禧一代成為租房主力軍，他們對于品質生活的追求帶動了租賃需求的升級?！耙再彄Q租、家庭租住”等新興需求的出現也使得租賃人群變得更加多元化，目前租賃市場主流的單棟公寓已經無法更好匹配與滿足更廣年齡階段的居住。順應環(huán)境的驅使和自身優(yōu)勢的考慮，旭輝領寓快速找準正循環(huán)軌道，發(fā)展綜合型租賃社區(qū)業(yè)務并力爭成為租賃社區(qū)的領導者。機構化的分散式公寓通過一間房的租賃產品解決了履約規(guī)范性和基礎服務問題；集中公寓運營商在此基礎上，通過一棟樓又解決了滿足安全性、私密性和品質感的居住問題；希望通過租賃社區(qū)真正讓租賃升級：用更低的使用成本、更多元的生活配套、更便捷的服務、更融洽的鄰里關系，構建有家的歸屬感的熟人社會。

（上海浦江華僑城柚米社區(qū)）

此外，基于對自身優(yōu)勢以及市場的判斷，旭輝瓴寓在2019年就完成了“輕重并舉”的戰(zhàn)略升級，歷經疫情更加堅定了這一發(fā)展戰(zhàn)略并將業(yè)務拓展重心轉移至綜合型租賃社區(qū)。成立四年來，旭輝瓴寓自身形成了以客戶體驗為核心的“大投資”、“大產品”、“大運營”、“大數據”四大核心競爭力。

2020年9月25日，在滬開業(yè)的上海浦江華僑城柚米社區(qū)正是轉型后首個成功落地的綜合型租賃社區(qū)。占地總面積超過63,000平米，5棟自持公寓樓，總房源體量超1800套。開業(yè)兩個月即達成92%出租率，快速的爬坡周期加之絡繹不絕的行業(yè)內外參觀，足見大眾與市場對租賃社區(qū)的接受度及對旭輝領寓產品與運營的肯定。

值得一提的是，旭輝領寓攜手張江集團為高科技人員量身定制的智慧租賃社區(qū)——張江納仕國際社區(qū)，也將于今年6月問世。作為上海首個R4地塊，項目占地總面積逾65,000平方米，17棟住宅樓共993套高品質房源，實現了旭輝領寓輕資產管理模式與政府合作的落地。

（上海張江納仕國際社區(qū)）

首批重資產項目和輕資產項目的落地再次印證了“輕重并舉”戰(zhàn)略轉型的成功，從一棟樓到一座城，旭輝領寓堅信聚焦一線和核心二線城市發(fā)展綜合型租賃社區(qū)是適合自身的可持續(xù)發(fā)展之道，也是助力行業(yè)真正達成租賃升級的健康之道。

基于過往四年精耕行業(yè)的經驗與成果，憑借對行業(yè)深刻的洞察與判斷以及對未來發(fā)展更清晰的認知，旭輝決定將“領”變更為“瓴”，致力于成為租賃社區(qū)的領導者。遵循傳統(tǒng)文字釋義之美，“瓴”不僅匹配核心業(yè)務形態(tài)，更有“全面把握事物，了解透徹”之喻義，充分體現了公司逐步走向成熟后的模式升級、戰(zhàn)略升級以及品牌內涵升級。

同時，“瓴寓”以民生為己任，摒棄過度追求規(guī)模的虛名，傾力打造“以客戶體驗為核心”的高顏值高性價比產品。旭輝瓴寓通過豐富社群打造，讓社區(qū)更有溫度；不定期組織多樣化的社區(qū)主題活動，藝術沙龍、主題派對、音樂節(jié)、瑜伽舞蹈、球類聯賽，為租客搭建情感橋梁；同時讓擁有不同興趣愛好的租戶找到組織，彼此之間鏈接互動，形成溫暖的鄰里文化。旭輝致力于為租戶提供一種全新的生活方式，充分考慮租戶的全生命周期需求，植入商業(yè)、娛樂、教育、辦公等多業(yè)態(tài)功能，隨時幫助租戶解決購物、交友、健身、分享的生活需求。

（柚米社區(qū)LOGO釋義）

此外，旭輝瓴寓通過房產、地產、物業(yè)等多渠道投資，并且項目布局廣泛，在投資管理階段具備多模式多渠道的獲房能力。一方面借助旭輝集團全國性的物業(yè)布局優(yōu)勢快速、高質量獲取存量房源，另外采用創(chuàng)新合作模式，介入早期土地階段合作開發(fā)，在增量房源獲取上優(yōu)勢明顯。從項目稟賦、企業(yè)目標、客戶機會、產品定位四個方面進行投資決策，打造前瞻性的頂層設計能力，踏準周期、精準把握。

同時，旭輝瓴寓通過智慧運營平臺，數字化改變生活。大數據能力是旭輝瓴寓全鏈條精準、高效運轉的支撐之一。從項目獲取營建到正式運營，通過可視化數據追蹤，實時把握每一個動態(tài)節(jié)點，實現效率與效益的平衡。旭輝瓴寓構建圍繞定價、開源、節(jié)流三個維度的全方位數據體系，打造互聯網大數據平臺，信息化系統(tǒng)可支撐趨勢分析、投資決策、產品工程、智能營銷、公寓運營、資產管理等六大板塊，業(yè)務覆蓋率100%。

此次更換名字，既是旭輝對角色的重申，也是為了時刻提醒自己，要明確自身在租賃行業(yè)的定位。以始終沉穩(wěn)、健康的發(fā)展來呵護千萬異鄉(xiāng)人的夢想，讓更多人在旭輝瓴寓以可負擔的價格，享受到更好的居住品質，并能滿足更高層次、更多維度的生活需求。

網址: “旭輝瓴寓”，開啟品牌新旅程 http://m.bridgeresourcemanagement.com/newsview36451.html

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