裝修驗收清單包括哪些必查項?10大裝修水電驗收細節(jié)務必留意
裝修是件大事,裝修質(zhì)量的好壞,直接關(guān)系到入住后的舒適度。但是裝修過程中隱藏的一些貓膩,往往讓新手業(yè)主在驗房時無法察覺,在此,我們?yōu)榇蠹抑v解裝修驗收清單包括哪些必查項?此外,10大裝修水電驗收細節(jié)務必留意!
裝修驗收清單包括哪些必查項?
水電工程驗收單:水電工程驗收項目中主要包括水路改造和電路改造兩大部分,其中水路改造的驗收對于水管滴漏、水管安裝牢固、閥門、龍頭、接頭、安全距離、填充管槽等都有相關(guān)的標準。而電路改造驗收,對于電線材質(zhì)、穿管鋪設、接燈位長度、強弱電線布管、接頭、安全距離、插座開關(guān)安裝都有一定的標準。
吊頂工程驗收單:吊頂工程在封面板前就要進行驗收,其驗收包括了木龍骨防火處理、吊頂牢固性、連接件牢固、龍骨安裝、吊頂內(nèi)電源線、燈具安裝、承重結(jié)構(gòu)牢固、吊頂封面板偏差、金屬板或PVC表面平整度、接縫平直度、吊頂標高、外觀效果等等方面。
細木工制品驗收單:細木工制品的驗收標準主要包括了框與扇接觸面平整度、框與扇及扇與扇縫隙大小、陰陽角方正度、暖氣罩進出水管預留檢修空間、安裝牢固度、臺面固定、開口處固邊實木收口、表面涂漆、大面無皺皮、次面無皺紋、顏色基本一致,表面無刮痕、裝飾線偏差值等。
墻面涂飾工程驗收單:墻面涂飾工程驗收單上要表明墻面表面平整度、立面垂直度、陰陽垂直度、陰陽方正度、表面潔凈度、粘貼牢固度、顏色均勻統(tǒng)一效果等等。
飾面磚及石材驗收單:飾面磚及石材方面的驗收都是允許有一定的偏差,石材表面分為光面和麻面兩種標準,而面磚就只有一種標準。主要是在表面平整度、主面垂直度、陰陽角方正度、接縫高低、接縫平直、接縫寬度方面的偏差,當然對于石材、面磚的粘貼、切割、縫隙、整齊、顏色、空鼓、拼接、地平標號等都有相關(guān)的驗收標準。
10大裝修水電驗收細節(jié)務必留意
1、無論水管還是電管,一定要橫平豎直,萬一未來維修,只需要拆開一排地磚就可以了,如果斜著鋪,那維修起來就得獎整個房間的地磚或者地板全部撬開,想想都發(fā)毛。
2、電線的線管轉(zhuǎn)彎處,建議用月亮彎緩角,未來維修的時候,方便抽拉電線,不過,很有人為了省錢,直接將直管掰彎,這樣維修的時候,抽拉電線幾乎是不可能了。
3,強電和弱點之間的距離要在30cm左右,以免強弱電之間的干擾,同樣的,為了避免干擾,強弱電交叉的地方,要用錫箔紙包一下。
4,到總電箱那邊,做拉閘斷電測試,看電箱標注的電路控制對不對。
不僅如此,同時要將房間里所有的開關(guān),多試驗幾次,再用力晃幾下開關(guān)面板,發(fā)現(xiàn)有松動的話,馬上要求師傅來加固面板,發(fā)現(xiàn)有損壞的要及時更換。
5,衛(wèi)生間的插座要帶上防濺盒,以免進水導致漏電觸電事故的發(fā)生。另外,要注意在洗手臺子的上面,不能裝插座,同樣的道理,也是防止水濺到插座里,引起觸電事故。
6,淋浴間的水龍頭出水口,冷水管和熱水管的間距是15cm并且要做到左熱右冷。
7,衛(wèi)生間和廚房的排水支管和總管之間不可以90度銜接,不然會導致排水不暢,非常容易堵。
8,水龍頭漏水測試:方法是打開水龍頭,用紙巾抹一下所有的接頭部分,還有閥門連接處,這樣很容易就能看出來有沒有漏水。
9,敲黑板!這點很重要!一定不要忘記檢查各個排水口里有沒有建筑垃圾,如果沒有注意,建筑垃圾堵塞后非常難清理,未來疏通管道少不了多花很多銀子。
10,裝修時,水電走向的圖紙一定要有留存,日后維修水電的時候知道具體位置,在裝修后期安裝時,也防止墻上鉆孔鉆到電線和水管。
掌握了驗房知識,大家在驗房時請務必擦亮眼,仔細檢查每一處裝修細節(jié),以免因為裝修質(zhì)量不過關(guān)影響到到入住后的體驗,甚至有些裝修問題再修復時要投入更大成本,那時可就追悔莫及了。
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