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業(yè)務(wù)穩(wěn)健，屢獲新標(biāo)，蒙特安維疫情之下為何能“穩(wěn)健增長”？

來源：家居百科時間：2021年06月16日 16:40

英國疫苗接種計劃正在快速有序地推進，英國政府公布的數(shù)據(jù)顯示，截至6月15日，全英已經(jīng)有超過4,169萬人(占成年人口的79.2%)注射了第一針新冠疫苗，超過2,997萬人(占成年人口的56.9%)兩針疫苗全部完成。疫苗接種計劃和疫情應(yīng)對舉措的成功，讓英國的全面解封計劃前景變得更加樂觀。如無意外，英國民眾有望在7月19日迎來全面解除防疫措施的好日子。

圖：英國政府發(fā)布的新冠疫苗接種完成情況

解封順利推進，經(jīng)濟迅速恢復(fù)，英國房產(chǎn)市場也迎來大爆發(fā)。英國財政部延長印花稅假期（Stamp Duty Holiday），進一步刺激了購買需求，英國房價以五年來最快的速度上漲。但第一太平戴維斯（Savills）數(shù)據(jù)表明，疫情已導(dǎo)致倫敦28,600戶房屋停工，相當(dāng)于2018/19年總供應(yīng)量的79％，大多數(shù)大型房屋建筑商停止新的收購活動，并且將更少的住宅項目推向市場。市場需求量持續(xù)高漲，房價高歌猛進，建房的速度趕不上賣房的速度，各大英國房產(chǎn)開發(fā)商對此憂愁不已。

相較之下，倫敦老牌房產(chǎn)開發(fā)商蒙特安維疫情期間的表現(xiàn)頗為亮眼，不僅如期交付了建設(shè)項目，還斬獲大倫敦市政府（Greater London Authority，下稱GLA）、Newlon住宅信托機構(gòu)和Peabody房屋協(xié)會的多項合作，實現(xiàn)業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長。

疫情之下，蒙特安維精誠聯(lián)手合作共贏

受疫情嚴重打擊，英國整個房地行業(yè)疫情期間舉步維艱。逆境之下，蒙特安維凸顯作為倫敦本土老牌開發(fā)商，專注打造高品質(zhì)住宅的強勁實力。疫情期間，蒙特安維旗下項目高效推進，其中有2,500戶住宅獲得建筑許可，日均784人在做好防疫的工地里堅守崗位，沒有一個項目因疫情延期竣工。

除了項目穩(wěn)步建設(shè)外，蒙特安維還憑借實力和口碑屢獲多項優(yōu)質(zhì)合作。去年6月，蒙特安維成為GLA首個私人開發(fā)商合作伙伴，獲得5,000萬英鎊貸款融資支持。這筆資金將助力蒙特安維以倫敦為中心加速購買新的土地，加快下一批2,000套住房的建設(shè)，并在10年戰(zhàn)略合作結(jié)束前完成10,000套住房。值得一提的是，其中至少一半以上的房子是經(jīng)濟適用房,這次戰(zhàn)略合作將有力地促進倫敦城市更新，助力倫敦城市規(guī)劃。

今年3月，在倫敦伊斯靈頓區(qū)（Islington）的巴恩斯伯里住宅區(qū)（the Barnsbury Estate）改造項目招標(biāo)中，蒙特安維用實力收獲了合作伙伴及社區(qū)居民的認可，成為Newlon住宅信托機構(gòu)的合作伙伴，為隸屬倫敦二區(qū)的巴恩斯伯里住宅區(qū)居民提供安全、舒適、高質(zhì)的房屋。

圖：蒙特安維對巴恩斯伯里住宅區(qū)的未來構(gòu)想圖

最近，蒙特安維再傳中標(biāo)喜訊，斬獲倫敦歷史最悠久，規(guī)模最大的房屋協(xié)會Peabody的合作項目。雙方將共同為倫敦二區(qū)漢默史密斯和富勒姆（Hammersmith& Fulham）的Watermeadow Court居民提供超過500個可負擔(dān)的優(yōu)質(zhì)住房，以滿足未來的需求。這也是蒙特安維繼金淼水岸項目后，三年內(nèi)與Peabody合作的第二個項目。由此可以看出Peabody一直以來對蒙特安維的信任，以及對其旗下高品質(zhì)住宅商業(yè)實力的認可。

專注品質(zhì)，蒙特安維匠心打造更美好的倫敦生活

蒙特安維近30年來潛心專注于倫敦房地產(chǎn)市場。秉承領(lǐng)先的設(shè)計理念，蒙特安維力求為住戶提供便捷溫馨且具有當(dāng)?shù)靥厣纳铙w驗，打造“更美好的倫敦生活”（Better London Living）。在每一個項目的建造運營中，蒙特安維都堅守嚴格執(zhí)行、精準管控的原則，處處體現(xiàn)出英國人嚴謹、守諾，以及尊重人文與歷史遺產(chǎn)的精神。

多年來，蒙特安維與國際知名的建筑事務(wù)所及顧問團隊合作，從細節(jié)上不斷打磨住宅的質(zhì)感，以建筑設(shè)計彰顯歷史文化，勾勒城市面貌。位于倫敦一區(qū)的Lexicon是伊斯靈頓區(qū)的最高建筑，由蒙特安維攜手世界知名的Skidmore, Owings and Merrill 建筑事務(wù)所共同設(shè)計。該事務(wù)所代表作包括世界最高建筑迪拜哈里法塔（Burj Khalifa）及北京國貿(mào)大廈。Lexicon創(chuàng)造性地采用新型弧形幕墻，讓住戶將倫敦市中心的都市風(fēng)光盡收眼底；項目處處體現(xiàn)的人文關(guān)懷，使Lexicon摘得Considerate Constructors Scheme Awards銀獎的殊榮。

圖：Lexicon外觀實拍

位于倫敦二區(qū)的Dollar Bay泰晤士河畔一棟獨特的水晶玻璃塔，由全球頂尖建筑事務(wù)所Simpson Haugh設(shè)計，其代表作是世界上最薄的摩天大樓之一——曼徹斯特的比瑟姆塔（Beetham Tower）。Dollar Bay俯瞰蒸蒸日上的金絲雀碼頭區(qū)域，是倫敦天際線的亮眼存在。在建造Dollar Bay過程中，蒙特安維主動承擔(dān)保護環(huán)境的社會責(zé)任，采用比傳統(tǒng)減少23%的碳排放的先進施工技術(shù)。項目憑借對環(huán)境的關(guān)懷，曾于2018年榮獲由倫敦市長親自頒發(fā)的“環(huán)境規(guī)劃卓越”獎。

圖：Dollar Bay外觀實拍

Queen’s Wharf 是蒙特安維位于倫敦二區(qū)的又一珍品，由斬獲多項國際大獎的Assael建筑事務(wù)所設(shè)計。Queen’s Wharf將設(shè)計美學(xué)和功能實用相結(jié)合，與周圍的河畔景致融為一體，是濱水慢生活的范本，曾榮獲倫敦晚旗報評選出的“最佳公寓“業(yè)內(nèi)推薦獎。

圖：Queen’s Wharf

應(yīng)勢而謀，蒙特安維精準布局筑造更多優(yōu)質(zhì)住房

作為倫敦高端住宅開發(fā)商中的佼佼者，蒙特安維能敏銳地發(fā)現(xiàn)倫敦地產(chǎn)市場的熱點以及升值空間潛力巨大的區(qū)域，筑造更多高品質(zhì)住房。過去20年，倫敦高房價從傳統(tǒng)核心區(qū)滲透到毗鄰地區(qū)，尤其向東偏移。蒙特安維應(yīng)勢而謀，抓住舊城改造這個發(fā)展趨勢和方向，提前布局舊城改造的核心區(qū)域。數(shù)據(jù)顯示，2013-2017年，蒙特安維位于改造區(qū)域的‘THE LANDAU’公寓房價平均每年增長24%。

不僅如此，蒙特安維以獨到的投資眼光，精準布局新興熱度區(qū)域。目前在售的優(yōu)質(zhì)樓盤——瓏茵港（Royal Eden Docks），位于倫敦東部潛力燙金C位地段皇家碼頭（Royal Docks），坐享倫敦“經(jīng)濟引擎”伊麗莎白線（Elizabeth line）紅利。數(shù)據(jù)顯示，瓏茵港所處區(qū)域的房價增速未來將超過倫敦其他大部分地區(qū)，為業(yè)主創(chuàng)造不菲的投資收益。

圖：瓏茵港所在地及倫敦其他區(qū)域房價增長趨勢

精誠聯(lián)手，專注品質(zhì)，應(yīng)勢而謀，以優(yōu)質(zhì)住房筑造倫敦品質(zhì)生活，是蒙特安維實現(xiàn)業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長的引擎，也其深獲各大合作伙伴和民眾信任和認可的基礎(chǔ)。近年來，蒙特安維品牌及旗下項目屢獲殊榮——2018年榮獲由全球最大的中文海外房源門戶網(wǎng)站居外網(wǎng)頒發(fā)的“最佳開發(fā)商獎”；2019年旗下的匙橋苑項目榮獲有“英國房產(chǎn)界奧斯卡”之稱的WhatHouse？Awards“最佳合作開發(fā)項目”金獎；2020年，在《倫敦標(biāo)準晚報》（Evening Standard）New Homes Awards的評比中，漢普斯泰德莊園Skeel Library別墅獲得Best London Homes類別的“Highly Commended”殊榮。

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