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施耐德電氣攜手廣東省房協(xié)舉辦行業(yè)交流會，以“智慧產品力”突圍房企數(shù)字化轉型困局

來源：家居百科時間：2021年10月19日 16:51

??新浪家居 10月19日訊日前，能源管理領域的數(shù)字化轉型專家施耐德電氣攜手廣東省房地產行業(yè)協(xié)會共同舉辦的“數(shù)智化變革突圍新困局——智慧產品力賦能房企轉型”研討交流會在廣州成功舉辦。

??廣東省房地產行業(yè)協(xié)會黨支部書記、秘書長?？?、施耐德電氣智能家居業(yè)務部產品總監(jiān)李敏、元知科技（珠江投資科技公司）副總經(jīng)理畢小平、美的置業(yè)集團有限公司總裁助理、產業(yè)發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理林冬娜、越秀地產、越秀物業(yè)數(shù)智管理中心總經(jīng)理周偉則等廣東省房協(xié)專家、施耐德電氣企業(yè)領導以及眾多專注于智能化與數(shù)字化轉型的房企負責人共同出席本次活動，一同交流新形勢下房地產行業(yè)的發(fā)展趨勢，分享探討數(shù)字化與智能化如何為房企破局賦能，解讀全場景的數(shù)字化解決方案所帶來的價值增長。

??近年來，房地產的發(fā)展模式正在發(fā)生深刻變革，行業(yè)從過去的“土地紅利”“金融紅利”，過渡到如今的“管理紅利”時代。立足精耕細作、向管理要效益，已成為房地產行業(yè)未來的重要特征與發(fā)展方向。而要想獲取“管理紅利”并打造產品的核心競爭力，數(shù)字化、智能化無疑是房企發(fā)展的必由之路。

??針對房地產行業(yè)面臨的新局面、新趨勢，廣東省房地產行業(yè)協(xié)會黨支部書記、秘書長?？烧J為，目前房地產行業(yè)正處于轉型和變革的新階段，從粗放的開發(fā)模式和野蠻的規(guī)模增長逐漸回歸到精細化的管理和產品力的提升。面對行業(yè)大環(huán)境的變化，數(shù)智化變革正是房企實現(xiàn)突圍的新路徑，也是打造核心競爭力的重要抓手。

??深度分析國家‘雙碳’政策目標以及加快發(fā)展數(shù)字家庭建設的大趨勢，施耐德電氣智能家居業(yè)務部產品總監(jiān)李敏表示“數(shù)字化運營與物業(yè)管理將成為房企數(shù)字化發(fā)力的重點”。李敏認為，在未來智慧社區(qū)的開發(fā)與建設過程中，硬件設備的建設與軟件服務的建設需要齊頭并進，智慧社區(qū)并非簡單的智能化系統(tǒng)集成，更需疊加個性化的智慧服務，并最終在智慧平臺上實現(xiàn)統(tǒng)一管理與呈現(xiàn)，從而助力企業(yè)實現(xiàn)完整且高效的運維管理，同時為用戶帶來更舒適安全的居住體驗。

??活動現(xiàn)場，施耐德電氣、協(xié)會專家與房企代表們就“新形勢下房企轉型所面臨的困局及應對方法”話題展開了熱烈的交流與討論。當行業(yè)進入一定發(fā)展階段，房地產不再是“一錘子買賣”成為諸位嘉賓的共識，在此背景下，房企與客戶的關系將貫穿整個住宅的全生命周期。

??聚焦產品力，充分把握“科技賦能”，是突圍困局的關鍵。針對產品智能化轉型痛點，美的置業(yè)集團有限公司總裁助理、產業(yè)發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理林冬娜認為，住宅智能化目前存在‘碎片化’的問題，包括場景碎片化、系統(tǒng)碎片化和服務碎片化，不同品牌產品之間最終形成了信息孤島，導致難以實現(xiàn)客戶所需要的完整聯(lián)動的智能化場景。而在智能化板塊，除了低碳、健康兩大方向外，全齡段人性化關懷也是用戶追求的重點，尤其是針對老齡化的智能家居應用場景研發(fā)。

??涉及房產企業(yè)數(shù)智化實踐經(jīng)驗，越秀地產、越秀物業(yè)數(shù)智管理中心總經(jīng)理周偉則提出，“對于物業(yè)企業(yè)而言，隨著未來全屋智能化程度的提升，技術標準不統(tǒng)一將成為未來行業(yè)的一大痛點。后裝市場的產品智能化改造升級、不同設備之間的集成與打通將成為重要的研究課題與發(fā)力點，在此過程中，需要房產企業(yè)協(xié)同合作，共同解決成本與代價過高的問題。

??中國房地產行業(yè)歷經(jīng)三十余年風云變幻，面臨著全新的市場環(huán)境與政策變化。在此背景下，房地產企業(yè)、電氣企業(yè)等行業(yè)上下游從業(yè)者需要不斷加速創(chuàng)新，構建從電網(wǎng)側到終端設備側、從物業(yè)到業(yè)主的互聯(lián)互通的一體化數(shù)字化解決方案，才能推動房企產品力提升，進而真正擁抱數(shù)字化轉型，釋放房地產行業(yè)的新型潛力。

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