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開發(fā)商怕業(yè)主怎么鬧好的開發(fā)商都有哪些好處

來源：家居百科時間：2020年05月11日 22:01

隨著房價不斷上漲，想購買一套滿意的房屋非常困難。就算資金到位，也會存在其他問題，比如說，我們買房必須要經(jīng)過開發(fā)商，現(xiàn)在有的開發(fā)商比較壞，為了將房屋賣出去就包庇房屋所存在的一些質(zhì)量問題，從而整件事情的一些不良的影導(dǎo)致業(yè)主去開發(fā)商哪里討個說法。那么，開發(fā)商怕業(yè)主怎么鬧？好的開發(fā)商都有哪些好處？接下來我們跟著小編一起來看看吧！

一、開發(fā)商怕業(yè)主怎么鬧

1、每個城市的開發(fā)商都存在一個通病，就是對當(dāng)?shù)卣P(guān)系十分自信，在一級土地與二級開發(fā)過程當(dāng)中，不管是在容積率的調(diào)高還是在一些各種稅費上的減免上，都顯得志高氣揚，這也難怪在近幾年一些貪腐高官都慢慢說到開發(fā)商天價地依然還能夠獲暴利足，如果今年還想打這種算盤，不是像往年那么好，因為這種存在利益關(guān)系自然也就讓開發(fā)商指望不上。

2、擔(dān)心市面上的一些排斥，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)是在炒房客進(jìn)行賺錢時，而且在價格上從一輪接上一輪猛漲，這樣不僅長了炒房客常常換手的一些貪欲，并且還墊高了一些開發(fā)商當(dāng)中的一定利潤空間。這種是開發(fā)商拉高了房價以后還是繼續(xù)炒房客，似乎這種誰也說不清楚，但房價和百姓實力排行逐漸進(jìn)入到買房行業(yè)中的問題根源。到至今房價仍然出現(xiàn)低迷，在百姓對抗與排擠心理一旦統(tǒng)一爆發(fā)，不但會把最后一棒炒房客死死套牢，還會給房地產(chǎn)行業(yè)中帶來一種滅頂之災(zāi)的問題。

二、好的開發(fā)商都有哪些好處

1、有品牌實力

選擇優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商它的品牌打的比較好，而且在資金實力上也會更加強大，一般來講我們在建筑房屋時很少會出現(xiàn)一些資金不足或其他問題，導(dǎo)致出現(xiàn)爛尾或者延期交房等一些違約問題，品牌越大的開發(fā)商也更加有保障性。

2、施工質(zhì)量值得信賴

一個良好的開發(fā)商非常重視他的口碑問題，想讓自己的口碑好，讓自己的企業(yè)能夠長足發(fā)展，在建筑和施工質(zhì)量要求非常嚴(yán)格，因此建筑出的房屋在質(zhì)量上就不用太擔(dān)心，就算交房以后發(fā)現(xiàn)房屋存在一些質(zhì)量問題，發(fā)生維權(quán)時較大的開發(fā)商也更加會注重房屋影響，也會按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理。

3、保值增值

目前購買房屋時我們要選擇優(yōu)質(zhì)開發(fā)商所建筑的飯房屋，就算后續(xù)若想將房屋再次出售出去也比較容易，較大的開發(fā)商所建筑的房屋就算在二手市面上都受到很多人的關(guān)注，一般在同一區(qū)域內(nèi)所出的價格能夠高出不少，然而我們從側(cè)面來說大品牌的房屋他在保值增值非常強，當(dāng)然也會存在抵抗風(fēng)險能力。