住房公積金繳納比例是多少?住房公積金介紹

　　提到公積金大家都知道，很多人買房都喜歡使用公積金貸款，主要是公積金貸款利率會(huì)低很多。但對(duì)于公積金不太了解的人，都覺得用公積金貸款太復(fù)雜了，其實(shí)并不是。下面一起來了解下公積金貸款方面的內(nèi)容，以及住房公積金繳納比例。

　　住房公積金介紹

　　住房公積金就是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。

　　住房公積金繳納比例

　　根據(jù)相關(guān)相關(guān)規(guī)定，地級(jí)市的單位和職工繳存的住房公積金比例最低不能低于5%，原則上是不能高于12%的，合計(jì)起來住房公積金繳存比例是10%-24%，具體的繳納比例還要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來確定。總之，住房公積金繳納比例只有最低的限制，像國(guó)內(nèi)的一二線城市，其住房公積金繳納比例是可以適當(dāng)提高的。職工住房公積金月繳存基數(shù)為其本人上一年度月平均工資，單位為職工繳存的住房公積金月繳存基數(shù)為其本人上一年度月平均工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。

　　住房公積金貸款流程

　　住房公積金貸款的流程并沒有太復(fù)雜，只要提交相關(guān)的資料，嚴(yán)格按照程序進(jìn)行就可以辦理，下面給大家詳細(xì)介紹住房公積金貸款流程。

　　1、貸款人先要提出書面貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料，其中可像貸款銀行提，也可以向住房公積金管理部分申請(qǐng)。

　　2、經(jīng)住房公積金管理部分審批通過的貸款人，要與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，之后再辦理相關(guān)的押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);

　　3、然后貸款的銀行按照借款合同上的約定，將貸款一次或多次劃入到開放商在貸款銀行設(shè)立的專門賬戶上?；蛘咧苯愚D(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

　　4、貸款人要在貸款的銀行開一個(gè)還款賬戶，然后按照借款合同上的規(guī)定的日期和還款方式進(jìn)行還款。

　　5、當(dāng)你貸款全部還清之后，需要從銀行中取貸款結(jié)清證明，取回抵押登記的證明文件和保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　以上就是小編為您帶來的住房公積金繳納比例以及貸款流程的全部?jī)?nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對(duì)于住房公積金貸款流程有了基本的認(rèn)識(shí)，希望可以給大家作為一個(gè)參考。

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