首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) OAD歐安地蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)-特色建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

OAD歐安地蟬聯(lián)中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)-特色建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年03月23日 10:41

簡(jiǎn)訊：2020年3月18日，OAD歐安地與MAD，OPEN，直向建筑等業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)共同在“2020中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測(cè)評(píng)”中，被評(píng)為特色設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，這也是OAD歐安地繼2019年第二次獲得該榮譽(yù)。

測(cè)評(píng)背景：

2019年，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的政策環(huán)境偏緊，全年累計(jì)出臺(tái)房地產(chǎn)政策618條，創(chuàng)下歷年房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)新高。中央聚焦房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)持住房居住屬性，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，地方因城施策保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定?？傮w經(jīng)歷年初的平穩(wěn)預(yù)期到年中的加碼預(yù)期，再到年末的平穩(wěn)預(yù)期三個(gè)階段的變化。

行業(yè)整體規(guī)模增速較前兩年明顯放緩，行業(yè)內(nèi)部分化明顯，行業(yè)內(nèi)兼并重構(gòu)案例增多，集中度提升速度加快。房企發(fā)展面臨壓力，在降本增效、提質(zhì)升級(jí)方面對(duì)供應(yīng)商產(chǎn)品、服務(wù)的適配能力提出更高要求。對(duì)于房地產(chǎn)及供應(yīng)鏈企業(yè)供需雙方而言，如何更為高效地選擇誠(chéng)信的合作伙伴，是行業(yè)企業(yè)可持續(xù)合作的關(guān)鍵。

領(lǐng)先的品牌供應(yīng)商憑借在資本、技術(shù)、品牌、管理方面的優(yōu)勢(shì)，不斷創(chuàng)新，布局相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，推進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的多元化和品質(zhì)化發(fā)展，并通過(guò)持續(xù)的品牌塑造、與服務(wù)創(chuàng)新，進(jìn)一步擴(kuò)大行業(yè)影響力，中小品牌則面臨銷(xiāo)售乏力，行業(yè)加速洗牌。

2019年是房地產(chǎn)由高速發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵階段，各地相繼推出裝配式建筑、全裝修政策細(xì)則。配套供應(yīng)企業(yè)在家裝渠道受到一定沖擊，工裝市場(chǎng)活躍度明顯增強(qiáng)，部分裝飾裝修配套生產(chǎn)企業(yè)甚至出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。此外，隨著多項(xiàng)建筑領(lǐng)域國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的修訂，產(chǎn)品升級(jí)趨勢(shì)不可逆。

值得注意的是，2019年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工作部署指出，推動(dòng)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)由增量建設(shè)為主轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，不斷滿(mǎn)足人民群眾對(duì)美好生活的需求。以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域治理體系和治理能力現(xiàn)代化。這一重要部署為建筑供應(yīng)鏈的服務(wù)領(lǐng)域開(kāi)辟新賽道，需要建立從增量新建到存量改造市場(chǎng)的二元業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。

為了幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清配套產(chǎn)業(yè)地位和現(xiàn)狀，加強(qiáng)協(xié)同合作，從而提升建筑質(zhì)量，合作效率，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、易居中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)測(cè)評(píng)研究的基礎(chǔ)上，已連續(xù)十一年推出中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選品牌測(cè)評(píng)研究報(bào)告，力求通過(guò)科學(xué)公正、客觀、權(quán)威的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，評(píng)估出具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)供應(yīng)商及服務(wù)商品牌。測(cè)評(píng)過(guò)程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測(cè)評(píng)結(jié)果，成立了測(cè)評(píng)專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)，并于2019年12月14日上海站、12月27日南京站、12月28日廣州站、2020年1月4日青島站、1月10日北京站分別舉行了現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審會(huì)，受疫情影響，2月22日重慶站首次開(kāi)啟線上網(wǎng)絡(luò)測(cè)評(píng)。由衷感謝大華集團(tuán)、正榮地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)、金科股份對(duì)評(píng)審會(huì)的大力支持。

近年來(lái)，文旅地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的多元業(yè)務(wù)擴(kuò)展，市場(chǎng)、消費(fèi)者對(duì)于建筑設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)文化、藝術(shù)感提升、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用性、氣候、人居條件、未來(lái)社會(huì)需求等一系列問(wèn)題下的設(shè)計(jì)要求增高，行業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加大；另一方面，一部分商業(yè)地產(chǎn)也在逐步探索利用現(xiàn)代信息科技來(lái)引領(lǐng)消費(fèi)需求、引導(dǎo)消費(fèi)動(dòng)能的釋放。這也讓建筑設(shè)計(jì)的機(jī)遇增多，需積極提升設(shè)計(jì)能力、創(chuàng)新能力、策劃能力成為企業(yè)關(guān)注點(diǎn)。

針對(duì)于行業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，整體集中度相對(duì)較低，小企業(yè)居多，建筑設(shè)計(jì)作為建筑工程前端環(huán)節(jié)，在傳統(tǒng)模式下，易與后端開(kāi)工建設(shè)分裂，倒逼行業(yè)企業(yè)不斷創(chuàng)新合作模式，提供更為專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈化發(fā)展。除了聚焦設(shè)計(jì)本身外，分析業(yè)主性質(zhì)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容策劃、過(guò)程控制，一直到后續(xù)運(yùn)營(yíng)、使用后評(píng)估，也都要納入專(zhuān)業(yè)視野。

設(shè)計(jì)能力方面，企業(yè)不斷提升設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)水平，結(jié)合社會(huì)需求優(yōu)化建筑功能，滿(mǎn)足大眾對(duì)建筑文化的消費(fèi)需求，體現(xiàn)品質(zhì)和價(jià)值。在國(guó)家對(duì)綠色、節(jié)能建筑的支持下，設(shè)計(jì)也需對(duì)建筑的可持續(xù)性方面多加以關(guān)注，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造。在互聯(lián)網(wǎng)的助力下，加快了設(shè)計(jì)方與建設(shè)方的交流，不斷完善服務(wù)質(zhì)量。

未來(lái)策劃品牌方面，同時(shí)也是由于AI 技術(shù)與商業(yè)的高速融合發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入了自身變革期，人工智能、大數(shù)據(jù)等前沿黑科技大爆發(fā)，行業(yè)企業(yè)注重人才培養(yǎng)，加強(qiáng)創(chuàng)新、融合思維培養(yǎng)，多維度對(duì)建筑進(jìn)行分析，綜合產(chǎn)業(yè)及區(qū)域定位判斷其發(fā)展方向及路徑，創(chuàng)新性進(jìn)行策劃服務(wù)，隨著存量市場(chǎng)的到來(lái)，房企多元化業(yè)務(wù)的鋪開(kāi)，策劃占據(jù)重要位置。

城市規(guī)劃方面，整體邁入精細(xì)化階段，行業(yè)企業(yè)深入鄉(xiāng)村基層，進(jìn)行融合了社區(qū)建設(shè)內(nèi)涵的城鄉(xiāng)更新項(xiàng)目，提供新的發(fā)展思路。

園林設(shè)計(jì)方面，市場(chǎng)中改善客戶(hù)居多，對(duì)社區(qū)、商業(yè)、酒店等綠化需求增加。景觀設(shè)計(jì)更加合理性、人性化，文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也促進(jìn)了行業(yè)進(jìn)步。

室內(nèi)設(shè)計(jì)方面，行業(yè)企業(yè)不斷提升設(shè)計(jì)力，藝術(shù)和科技驅(qū)動(dòng)下解決空間問(wèn)題，提升商業(yè)思維，緊抓住宅產(chǎn)品化趨勢(shì)。室內(nèi)設(shè)計(jì)與外部建筑及周?chē)h(huán)境的互動(dòng)，戶(hù)型的合理性、居住的舒適性、室內(nèi)設(shè)計(jì)的藝術(shù)性、文化性、獨(dú)特性愈發(fā)重要。