智能門鎖市場 只能靠一二線城市嗎？

精裝修市場與智能家電直接的關(guān)系早已不言而喻，而通過多年市場的培育，智能門鎖也在眾多城市的精裝修市場中站穩(wěn)腳跟，成為市場的穩(wěn)定組成部分。根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年1-11月，精裝智能門鎖市場配套規(guī)模為172.3萬套，同比增長23.4%。

即使是在受到疫情影響的2020年，精裝修市場受到一定的擠壓，但智能門鎖產(chǎn)品由于深入人心，反而在市場中呈現(xiàn)逆勢增長的態(tài)勢。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示：2020年1-11月新開盤項目精裝住宅市場總量為272.2萬套，同比下滑9.1%;而智能門鎖的配套規(guī)模為172.3萬套，與去年同期相比增長了23.4%。

不過仔細觀察智能門鎖分區(qū)域市場的發(fā)展狀況，可以得出一個結(jié)論，那就是目前的智能門鎖市場，主要還是依靠一二線市場的發(fā)展。如果是分城市來看，TOP10城市的智能門鎖精裝配套規(guī)模為35.9%，為整體市場主力，其中以杭州、蘇州為首;而在在2萬以上每平米的中高端精裝樓市中配置智能門鎖的配套規(guī)模處于翻倍高增的城市有四個，分別是杭州、廣州、蘇州、北京，增幅明顯高于整體市場。

實際上，一二線城市由于存在經(jīng)濟發(fā)展速度快，用戶消費水平高，對新鮮事物接受快等特點，一直是智能門鎖市場的重點市場，而一線城市更是在其中發(fā)揮著領(lǐng)頭羊的作用。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示：一線城市的配套規(guī)模同比增長1.17倍，市場份額為9.2%,其中，在細分市場--中高端精裝樓市中配置了智能門鎖的市場份額為一線城市內(nèi)部份額的91.2%，與去年同期相比，增長了115.8%。

那么一二線城市以外的市場就沒有發(fā)展智能門鎖的機會了嗎?百姓家電網(wǎng)認為這并不一定。誠然，智能門鎖市場的發(fā)展與當?shù)亟?jīng)濟水平有著直接關(guān)系，但也并非是唯一因素，仍存在其他與智能門鎖息息相關(guān)的條件。例如，智能門鎖產(chǎn)品需要一個良好的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，而在一些網(wǎng)絡(luò)建設(shè)條件不夠完善的城市，環(huán)境對智能門鎖的支持度往往還不達標，這讓智能門鎖暫時沒有發(fā)展的土壤。如果想要智能門鎖在一二線城市以外的市場發(fā)展，還是需要廠商耐心等待基建條件的完善。

當然同時還有另外一面，那就是地產(chǎn)建設(shè)的帶動作用。從看到的數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn)，智能門鎖更多出現(xiàn)于精裝修市場，因此精裝修房產(chǎn)本身也將對智能門鎖的配置帶來聯(lián)動。目前，房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了精品化的趨勢，許多區(qū)域的房地產(chǎn)商都在打造精品樣板房產(chǎn)，將大力推動精裝修房產(chǎn)的數(shù)量增長，而從整體市場來看，一二線城市以外的精裝修房產(chǎn)比例也將穩(wěn)定提升，從而給智能門鎖市場帶來更多的機會。

因此從精裝修市場的發(fā)展來看，一二線城市地區(qū)并非沒有機會，反而因為后發(fā)而存在不小的市場潛力，對于有意在這些地區(qū)進行發(fā)展的廠商，應(yīng)提前布局，做好準備。

（來源：中國家電網(wǎng)）

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